神津島村の戸建て売却相場
土地戸建て
売却相場（中央値）
400万円
300万円 〜 1,000万円·実取引 3件
㎡単価（中央値）
2万円/㎡
月の取引件数
0.1件
直近5年の平均
直近3年の値動き
-57%
下落傾向
価格の平均
567万円
神津島村の特徴
i手頃さ（都内順位）
5位
59市区町村中
価格の推移
i300万円2024/2Q-57%2020/2Q比
700万円300万円
2020/2Q2024/2Q
東京都の中での順位
i戸建て
手頃さ都内5位
価格帯ごとの取引数
300万円〜
1件
388万円〜
1件
475万円〜
0件
563万円〜
0件
650万円〜
0件
738万円〜
0件
825万円〜
0件
913万円〜
1件
築年数別の中央値
築31年〜
400万円
| 時期 | 地区 | 面積 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2024/2Q | （大字なし） | 440㎡ | 300万円 |
| 2020/2Q | （大字なし） | 250㎡ | 1,000万円 |
| 2020/2Q | （大字なし） | 220㎡ | 400万円 |
正確な金額は、相場を知ってから査定へ
無料査定を依頼する算出方法
- 相場：国土交通省 不動産情報ライブラリの直近5年の実取引（競売・関係者間など特殊事情を除外）の中央値。レンジは下位10%〜上位10%
- 想定価格：地区×築年帯の㎡単価（25〜75%）×広さ。5件未満は表示しない。手残り＝仲介手数料の上限（3%＋6万円・税込）・印紙税・諸費用3万円を引いた額。譲渡所得税は含まない
- 推移：四半期ごとの取引中央値（直近12期）。公示地価は国土交通省 地価公示（1㎡あたり）
- 順位：東京都の市区町村を指標ごとにパーセンタイル化して平均した0〜100点の順位。点数と母数は各項目にカーソルで表示
- 学区：取引座標を小学校区で判定（5件未満は除外）。値上がり率：地区内の最古25%と最新25%の取引中央値比（40件以上）。災害価格差：想定区域に入る地区と入らない地区の中央値比
- 売りやすさ：住宅・土地統計2023／住民基本台帳人口移動2024／市町村税2023／国勢調査2020／将来人口推計（250mメッシュ）。橙は売却時の注意点
- 数値は統計からの参考値であり、不動産鑑定評価ではありません