文京区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
9,800万円
㎡単価
122万円/㎡
直近3年
-33%
都内順位
6位
実取引 477件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
1.1億円
㎡単価
148万円/㎡
直近3年
-4%
都内順位
6位
実取引 997件
マンションの相場（中央値）詳しく →
5,000万円
㎡単価
115万円/㎡
直近3年
+23%
都内順位
10位
実取引 6,679件
文京区の特徴
公示地価の変化（長期）
+97%
将来人口
+7%
災害想定区域に入る地区
4
主要駅（1日乗降）
1,133,988人
池袋駅
空き家率
10.5%
転入超過（年）
+1,784人
1人あたり課税所得
707万円
持ち家比率
43.4%
高齢化率
17.5%
人口の増減（5年）
+9.3%
単独世帯
57.9%
核家族世帯
39.1%
東京都の中での順位
i土地
総合都内7位
売り時都内35位
売りやすさ都内6位
資産性都内10位
過熱（売り時の強さ）都内52位
所得対比の割安さ都内41位
安全×値上がり都内32位
手頃さ都内54位
戸建て
総合都内6位
売り時都内35位
売りやすさ都内7位
資産性都内10位
過熱（売り時の強さ）都内48位
所得対比の割安さ都内45位
安全×値上がり都内31位
手頃さ都内54位
マンション
総合都内3位
売り時都内18位
売りやすさ都内5位
資産性都内8位
過熱（売り時の強さ）都内47位
所得対比の割安さ都内19位
安全×値上がり都内13位
手頃さ都内44位
エリア共通
災害安全度都内17位
子育て人気度都内4位
立地・利便都内14位
規制リスクの低さ都内3位
ライバル物件の少なさ都内4位
文京区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1西片1.9億円
- 2湯島1.4億円
- 3小日向1.3億円
- 4小石川1億円
- 5本郷1億円
手頃な地区
- 1根津7,800万円
- 2弥生7,900万円
- 3目白台8,200万円
- 4向丘8,250万円
- 5白山8,700万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1春日3.1億円
- 2音羽3.1億円
- 3湯島2.1億円
- 4西片1.7億円
- 5本郷1.6億円
手頃な地区
- 1目白台8,500万円
- 2向丘8,900万円
- 3根津9,000万円
- 4千駄木9,250万円
- 5千石9,600万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1小日向8,100万円
- 2後楽7,350万円
- 3千石7,000万円
- 4小石川6,900万円
- 5目白台5,750万円
手頃な地区
- 1大塚3,500万円
- 2水道4,000万円
- 3白山4,000万円
- 4音羽4,200万円
- 5春日4,300万円