板橋区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
5,100万円
㎡単価
52万円/㎡
直近3年
+24%
都内順位
21位
実取引 968件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
5,700万円
㎡単価
69万円/㎡
直近3年
-2%
都内順位
21位
実取引 3,194件
マンションの相場（中央値）詳しく →
2,900万円
㎡単価
72万円/㎡
直近3年
+16%
都内順位
35位
実取引 9,656件
板橋区の特徴
公示地価の変化（長期）
+47%
将来人口
+2%
災害想定区域に入る地区
20
主要駅（1日乗降）
1,133,988人
池袋駅
空き家率
11.7%
転入超過（年）
+5,268人
1人あたり課税所得
398万円
持ち家比率
40.2%
高齢化率
22.7%
人口の増減（5年）
+4%
単独世帯
54.4%
核家族世帯
41.7%
東京都の中での順位
i土地
総合都内13位
売り時都内18位
売りやすさ都内14位
資産性都内16位
過熱（売り時の強さ）都内26位
所得対比の割安さ都内37位
安全×値上がり都内40位
手頃さ都内41位
戸建て
総合都内22位
売り時都内26位
売りやすさ都内15位
資産性都内25位
過熱（売り時の強さ）都内37位
所得対比の割安さ都内41位
安全×値上がり都内44位
手頃さ都内40位
マンション
総合都内20位
売り時都内25位
売りやすさ都内14位
資産性都内24位
過熱（売り時の強さ）都内33位
所得対比の割安さ都内23位
安全×値上がり都内44位
手頃さ都内23位
エリア共通
災害安全度都内41位
子育て人気度都内17位
立地・利便都内9位
規制リスクの低さ都内16位
ライバル物件の少なさ都内36位
板橋区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1大山金井町1.1億円
- 2舟渡1.1億円
- 3本町1.1億円
- 4赤塚新町9,300万円
- 5氷川町8,950万円
手頃な地区
- 1若木2,550万円
- 2四葉2,600万円
- 3中板橋3,000万円
- 4西台3,550万円
- 5大谷口北町3,600万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1南常盤台1.1億円
- 2大山東町9,500万円
- 3氷川町8,550万円
- 4中丸町8,500万円
- 5常盤台8,300万円
手頃な地区
- 1加賀3,500万円
- 2三園4,500万円
- 3中台4,600万円
- 4大門4,750万円
- 5四葉4,800万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1加賀6,900万円
- 2成増4,200万円
- 3稲荷台4,000万円
- 4蓮根4,000万円
- 5相生町3,900万円
手頃な地区
- 1仲町1,600万円
- 2高島平2,000万円
- 3栄町2,000万円
- 4若木2,200万円
- 5弥生町2,300万円