小金井市の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
4,600万円
㎡単価
35万円/㎡
直近3年
+34%
都内順位
24位
実取引 261件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
5,500万円
㎡単価
52万円/㎡
直近3年
+1%
都内順位
23位
実取引 1,223件
マンションの相場（中央値）詳しく →
4,300万円
㎡単価
68万円/㎡
直近3年
+15%
都内順位
13位
実取引 952件
小金井市の特徴
公示地価の変化（長期）
+32%
将来人口
+3%
災害想定区域に入る地区
1
主要駅（1日乗降）
226,736人
国分寺駅
空き家率
10.4%
転入超過（年）
+595人
1人あたり課税所得
472万円
持ち家比率
46.6%
高齢化率
20.3%
人口の増減（5年）
+3.9%
単独世帯
48.3%
核家族世帯
48.5%
東京都の中での順位
i土地
総合都内19位
売り時都内25位
売りやすさ都内22位
資産性都内25位
過熱（売り時の強さ）都内18位
所得対比の割安さ都内24位
安全×値上がり都内4位
手頃さ都内36位
戸建て
総合都内21位
売り時都内36位
売りやすさ都内17位
資産性都内31位
過熱（売り時の強さ）都内27位
所得対比の割安さ都内27位
安全×値上がり都内13位
手頃さ都内37位
マンション
総合都内25位
売り時都内41位
売りやすさ都内20位
資産性都内31位
過熱（売り時の強さ）都内18位
所得対比の割安さ都内42位
安全×値上がり都内11位
手頃さ都内35位
エリア共通
災害安全度都内7位
子育て人気度都内32位
立地・利便都内37位
規制リスクの低さ都内24位
ライバル物件の少なさ都内9位
小金井市内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1本町6,200万円
- 2前原町4,900万円
- 3桜町4,600万円
- 4貫井北町4,600万円
- 5中町4,600万円
手頃な地区
- 1貫井南町3,250万円
- 2東町4,000万円
- 3梶野町4,150万円
- 4緑町4,300万円
- 5中町4,600万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1本町6,500万円
- 2東町6,100万円
- 3緑町6,000万円
- 4梶野町5,900万円
- 5桜町5,800万円
手頃な地区
- 1貫井南町4,500万円
- 2前原町4,850万円
- 3関野町5,300万円
- 4貫井北町5,400万円
- 5中町5,700万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1桜町5,500万円
- 2本町5,200万円
- 3梶野町4,300万円
- 4貫井南町4,150万円
- 5東町3,600万円
手頃な地区
- 1貫井北町2,150万円
- 2前原町2,500万円
- 3中町3,400万円
- 4緑町3,500万円
- 5東町3,600万円