国分寺市の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
4,400万円
㎡単価
30万円/㎡
直近3年
+3%
都内順位
27位
実取引 420件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
5,300万円
㎡単価
45万円/㎡
直近3年
-6%
都内順位
27位
実取引 1,485件
マンションの相場（中央値）詳しく →
4,300万円
㎡単価
68万円/㎡
直近3年
+19%
都内順位
14位
実取引 1,103件
国分寺市の特徴
公示地価の変化（長期）
+19%
将来人口
-3%
災害想定区域に入る地区
3
主要駅（1日乗降）
337,024人
立川駅
空き家率
9.4%
転入超過（年）
+918人
1人あたり課税所得
468万円
持ち家比率
50.3%
高齢化率
21%
人口の増減（5年）
+5.3%
単独世帯
46.7%
核家族世帯
49.7%
東京都の中での順位
i土地
総合都内26位
売り時都内40位
売りやすさ都内20位
資産性都内31位
過熱（売り時の強さ）都内23位
所得対比の割安さ都内22位
安全×値上がり都内9位
手頃さ都内30位
戸建て
総合都内26位
売り時都内37位
売りやすさ都内21位
資産性都内33位
過熱（売り時の強さ）都内24位
所得対比の割安さ都内23位
安全×値上がり都内26位
手頃さ都内32位
マンション
総合都内26位
売り時都内32位
売りやすさ都内24位
資産性都内25位
過熱（売り時の強さ）都内9位
所得対比の割安さ都内44位
安全×値上がり都内7位
手頃さ都内34位
エリア共通
災害安全度都内9位
子育て人気度都内42位
立地・利便都内29位
規制リスクの低さ都内27位
ライバル物件の少なさ都内7位
国分寺市内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1南町9,700万円
- 2本町6,500万円
- 3西元町6,000万円
- 4光町5,500万円
- 5西恋ケ窪5,000万円
手頃な地区
- 1東戸倉3,100万円
- 2北町3,200万円
- 3高木町3,300万円
- 4並木町3,500万円
- 5新町3,500万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1本町9,200万円
- 2南町7,550万円
- 3泉町6,400万円
- 4日吉町6,200万円
- 5西恋ケ窪6,100万円
手頃な地区
- 1北町4,200万円
- 2高木町4,350万円
- 3新町4,400万円
- 4並木町4,800万円
- 5東戸倉4,900万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1本町7,900万円
- 2日吉町6,500万円
- 3西元町6,200万円
- 4泉町4,900万円
- 5東恋ケ窪4,700万円
手頃な地区
- 1富士本2,600万円
- 2本多2,600万円
- 3東戸倉2,800万円
- 4東元町2,800万円
- 5光町3,200万円