新宿区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
9,600万円
㎡単価
103万円/㎡
直近3年
+100%
都内順位
8位
実取引 530件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
9,700万円
㎡単価
122万円/㎡
直近3年
+15%
都内順位
8位
実取引 1,444件
マンションの相場（中央値）詳しく →
4,400万円
㎡単価
117万円/㎡
直近3年
+54%
都内順位
12位
実取引 10,452件
新宿区の特徴
公示地価の変化（長期）
+104%
将来人口
+5%
災害想定区域に入る地区
28
主要駅（1日乗降）
1,578,732人
新宿駅
空き家率
11.2%
転入超過（年）
-2,985人
1人あたり課税所得
621万円
持ち家比率
33.4%
高齢化率
18.1%
人口の増減（5年）
+4.7%
単独世帯
67.8%
核家族世帯
29.8%
東京都の中での順位
i土地
総合都内3位
売り時都内7位
売りやすさ都内23位
資産性都内3位
過熱（売り時の強さ）都内20位
所得対比の割安さ都内49位
安全×値上がり都内35位
手頃さ都内52位
戸建て
総合都内8位
売り時都内14位
売りやすさ都内24位
資産性都内2位
過熱（売り時の強さ）都内45位
所得対比の割安さ都内46位
安全×値上がり都内38位
手頃さ都内52位
マンション
総合都内6位
売り時都内1位
売りやすさ都内17位
資産性都内4位
過熱（売り時の強さ）都内42位
所得対比の割安さ都内20位
安全×値上がり都内32位
手頃さ都内42位
エリア共通
災害安全度都内47位
子育て人気度都内3位
立地・利便都内2位
規制リスクの低さ都内2位
ライバル物件の少なさ都内15位
新宿区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1矢来町2.5億円
- 2山吹町1.9億円
- 3須賀町1.5億円
- 4南元町1.4億円
- 5大京町1.4億円
手頃な地区
- 1戸山6,200万円
- 2喜久井町6,500万円
- 3上落合6,600万円
- 4原町6,600万円
- 5百人町7,200万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1歌舞伎町11億円
- 2荒木町4.4億円
- 3四谷3.7億円
- 4新小川町3.5億円
- 5神楽坂3億円
手頃な地区
- 1原町6,900万円
- 2市谷加賀町7,000万円
- 3上落合7,100万円
- 4北新宿7,500万円
- 5榎町7,600万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1袋町1.2億円
- 2市谷加賀町1.2億円
- 3市谷砂土原町1.1億円
- 4南元町1.1億円
- 5南町1.1億円
手頃な地区
- 1早稲田南町1,800万円
- 2天神町2,300万円
- 3市谷台町2,300万円
- 4喜久井町2,400万円
- 5歌舞伎町2,450万円