豊島区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
7,500万円
㎡単価
83万円/㎡
直近3年
-14%
都内順位
12位
実取引 603件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
7,800万円
㎡単価
107万円/㎡
直近3年
+15%
都内順位
12位
実取引 1,535件
マンションの相場（中央値）詳しく →
3,400万円
㎡単価
105万円/㎡
直近3年
+82%
都内順位
28位
実取引 6,211件
豊島区の特徴
公示地価の変化（長期）
+111%
将来人口
+6%
災害想定区域に入る地区
5
主要駅（1日乗降）
1,133,988人
池袋駅
空き家率
13.9%
転入超過（年）
-909人
1人あたり課税所得
496万円
持ち家比率
32.7%
高齢化率
19.4%
人口の増減（5年）
+3.6%
単独世帯
64%
核家族世帯
32.9%
東京都の中での順位
i土地
総合都内2位
売り時都内17位
売りやすさ都内27位
資産性都内11位
過熱（売り時の強さ）都内51位
所得対比の割安さ都内46位
安全×値上がり都内30位
手頃さ都内51位
戸建て
総合都内1位
売り時都内4位
売りやすさ都内30位
資産性都内4位
過熱（売り時の強さ）都内46位
所得対比の割安さ都内47位
安全×値上がり都内5位
手頃さ都内50位
マンション
総合都内1位
売り時都内6位
売りやすさ都内29位
資産性都内5位
過熱（売り時の強さ）都内30位
所得対比の割安さ都内17位
安全×値上がり都内5位
手頃さ都内33位
エリア共通
災害安全度都内19位
子育て人気度都内7位
立地・利便都内6位
規制リスクの低さ都内13位
ライバル物件の少なさ都内32位
豊島区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1池袋1.8億円
- 2千川1.1億円
- 3高田1億円
- 4南池袋1億円
- 5東池袋1億円
手頃な地区
- 1南長崎5,300万円
- 2長崎5,850万円
- 3千早6,150万円
- 4上池袋6,400万円
- 5要町6,800万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1南池袋2億円
- 2池袋1.1億円
- 3南大塚1.1億円
- 4西池袋1.1億円
- 5目白1億円
手頃な地区
- 1高松6,550万円
- 2長崎6,600万円
- 3南長崎6,700万円
- 4西巣鴨7,000万円
- 5上池袋7,000万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1南池袋5,600万円
- 2目白5,000万円
- 3高松4,950万円
- 4高田4,800万円
- 5駒込4,400万円
手頃な地区
- 1千川1,300万円
- 2南長崎2,300万円
- 3長崎2,300万円
- 4要町2,700万円
- 5池袋2,700万円