江戸川区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
4,100万円
㎡単価
37万円/㎡
直近3年
+60%
都内順位
29位
実取引 935件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
4,800万円
㎡単価
56万円/㎡
直近3年
+2%
都内順位
28位
実取引 4,438件
マンションの相場（中央値）詳しく →
4,000万円
㎡単価
59万円/㎡
直近3年
+21%
都内順位
18位
実取引 5,061件
江戸川区の特徴
公示地価の変化（長期）
+46%
将来人口
-1%
災害想定区域に入る地区
46
主要駅（1日乗降）
154,408人
新小岩駅
空き家率
9.3%
転入超過（年）
+2,207人
1人あたり課税所得
398万円
持ち家比率
44.1%
高齢化率
20.9%
人口の増減（5年）
+2.4%
単独世帯
44.7%
核家族世帯
50.5%
東京都の中での順位
i土地
総合都内40位
売り時都内11位
売りやすさ都内9位
資産性都内27位
過熱（売り時の強さ）都内16位
所得対比の割安さ都内28位
安全×値上がり都内47位
手頃さ都内34位
戸建て
総合都内42位
売り時都内13位
売りやすさ都内8位
資産性都内36位
過熱（売り時の強さ）都内33位
所得対比の割安さ都内30位
安全×値上がり都内50位
手頃さ都内35位
マンション
総合都内39位
売り時都内19位
売りやすさ都内11位
資産性都内33位
過熱（売り時の強さ）都内24位
所得対比の割安さ都内49位
安全×値上がり都内49位
手頃さ都内27位
エリア共通
災害安全度都内52位
子育て人気度都内15位
立地・利便都内24位
規制リスクの低さ都内42位
ライバル物件の少なさ都内3位
江戸川区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1瑞江1億円
- 2篠崎町7,500万円
- 3南篠崎町7,000万円
- 4西葛西6,800万円
- 5中葛西6,200万円
手頃な地区
- 1東松本1,600万円
- 2上一色1,800万円
- 3大杉2,600万円
- 4春江町2,700万円
- 5興宮町2,900万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1西葛西6,400万円
- 2中葛西6,250万円
- 3清新町6,200万円
- 4小松川6,100万円
- 5西小岩6,000万円
手頃な地区
- 1西篠崎3,350万円
- 2本一色3,550万円
- 3松本3,700万円
- 4東篠崎3,800万円
- 5東松本4,000万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1南小岩5,000万円
- 2船堀4,900万円
- 3宇喜田町4,850万円
- 4西葛西4,800万円
- 5平井4,400万円
手頃な地区
- 1大杉2,600万円
- 2北篠崎2,700万円
- 3西一之江3,000万円
- 4中央3,000万円
- 5谷河内3,200万円