中央区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
1.6億円
㎡単価
200万円/㎡
直近3年
-52%
都内順位
3位
実取引 84件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
3.4億円
㎡単価
333万円/㎡
直近3年
-60%
都内順位
3位
実取引 419件
マンションの相場（中央値）詳しく →
7,000万円
㎡単価
129万円/㎡
直近3年
+62%
都内順位
2位
実取引 10,200件
中央区の特徴
公示地価の変化（長期）
+141%
将来人口
+12%
災害想定区域に入る地区
34
主要駅（1日乗降）
934,330人
東京駅
空き家率
11%
転入超過（年）
+8,505人
1人あたり課税所得
781万円
持ち家比率
43.3%
高齢化率
14.6%
人口の増減（5年）
+19.8%
単独世帯
52.6%
核家族世帯
44.3%
東京都の中での順位
i土地
総合都内34位
売り時都内43位
売りやすさ都内10位
資産性都内9位
過熱（売り時の強さ）都内53位
所得対比の割安さ都内52位
安全×値上がり都内50位
手頃さ都内57位
戸建て
総合都内36位
売り時都内43位
売りやすさ都内11位
資産性都内12位
過熱（売り時の強さ）都内53位
所得対比の割安さ都内52位
安全×値上がり都内52位
手頃さ都内57位
マンション
総合都内5位
売り時都内5位
売りやすさ都内2位
資産性都内3位
過熱（売り時の強さ）都内49位
所得対比の割安さ都内41位
安全×値上がり都内28位
手頃さ都内49位
エリア共通
災害安全度都内43位
子育て人気度都内22位
立地・利便都内5位
規制リスクの低さ都内38位
ライバル物件の少なさ都内11位
中央区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1新川2.1億円
- 2築地9,900万円
- 3月島9,500万円
- 4湊7,200万円
手頃な地区
- 1湊7,200万円
- 2月島9,500万円
- 3築地9,900万円
- 4新川2.1億円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1銀座12.5億円
- 2京橋12億円
- 3日本橋小伝馬町9.3億円
- 4日本橋本町7.7億円
- 5日本橋大伝馬町7.2億円
手頃な地区
- 1月島6,200万円
- 2勝どき1億円
- 3佃1.3億円
- 4日本橋横山町1.6億円
- 5入船1.8億円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1豊海町1.2億円
- 2晴海9,500万円
- 3日本橋本町9,000万円
- 4勝どき8,700万円
- 5佃8,000万円
手頃な地区
- 1入船2,700万円
- 2京橋3,250万円
- 3日本橋小網町3,400万円
- 4日本橋箱崎町3,450万円
- 5日本橋茅場町3,900万円