品川区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
7,500万円
㎡単価
93万円/㎡
直近3年
+83%
都内順位
11位
実取引 777件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
8,200万円
㎡単価
116万円/㎡
直近3年
+29%
都内順位
10位
実取引 1,864件
マンションの相場（中央値）詳しく →
5,200万円
㎡単価
114万円/㎡
直近3年
+59%
都内順位
9位
実取引 10,146件
品川区の特徴
公示地価の変化（長期）
+93%
将来人口
+10%
災害想定区域に入る地区
12
主要駅（1日乗降）
766,884人
品川駅
空き家率
10.1%
転入超過（年）
+4,106人
1人あたり課税所得
557万円
持ち家比率
39.7%
高齢化率
18.8%
人口の増減（5年）
+9.2%
単独世帯
57.3%
核家族世帯
39.4%
東京都の中での順位
i土地
総合都内4位
売り時都内5位
売りやすさ都内2位
資産性都内7位
過熱（売り時の強さ）都内22位
所得対比の割安さ都内39位
安全×値上がり都内25位
手頃さ都内50位
戸建て
総合都内5位
売り時都内10位
売りやすさ都内2位
資産性都内5位
過熱（売り時の強さ）都内40位
所得対比の割安さ都内42位
安全×値上がり都内25位
手頃さ都内51位
マンション
総合都内7位
売り時都内4位
売りやすさ都内3位
資産性都内7位
過熱（売り時の強さ）都内35位
所得対比の割安さ都内46位
安全×値上がり都内20位
手頃さ都内46位
エリア共通
災害安全度都内36位
子育て人気度都内10位
立地・利便都内13位
規制リスクの低さ都内40位
ライバル物件の少なさ都内2位
品川区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1東五反田2.4億円
- 2北品川1.4億円
- 3西五反田1.4億円
- 4上大崎1.1億円
- 5旗の台1.1億円
手頃な地区
- 1西大井5,300万円
- 2豊町5,450万円
- 3二葉6,100万円
- 4東中延6,250万円
- 5西中延6,400万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1東五反田2.4億円
- 2上大崎1.6億円
- 3西五反田1.4億円
- 4南大井1.4億円
- 5小山1.1億円
手頃な地区
- 1西品川6,250万円
- 2西大井6,500万円
- 3西中延7,050万円
- 4中延7,100万円
- 5二葉7,450万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1大崎8,200万円
- 2上大崎8,000万円
- 3東品川7,200万円
- 4小山6,600万円
- 5勝島6,300万円
手頃な地区
- 1旗の台2,300万円
- 2南大井2,900万円
- 3東中延2,900万円
- 4西品川2,950万円
- 5平塚3,000万円