杉並区の不動産売却相場
土地の相場（中央値）詳しく →
7,000万円
㎡単価
66万円/㎡
直近3年
+42%
都内順位
13位
実取引 1,512件
戸建ての相場（中央値）詳しく →
7,600万円
㎡単価
80万円/㎡
直近3年
+13%
都内順位
13位
実取引 4,778件
マンションの相場（中央値）詳しく →
3,900万円
㎡単価
90万円/㎡
直近3年
+16%
都内順位
22位
実取引 7,402件
杉並区の特徴
公示地価の変化（長期）
+60%
将来人口
+4%
災害想定区域に入る地区
11
主要駅（1日乗降）
386,657人
中野駅
空き家率
9.5%
転入超過（年）
+3,376人
1人あたり課税所得
516万円
持ち家比率
38.4%
高齢化率
19.8%
人口の増減（5年）
+4.8%
単独世帯
58.6%
核家族世帯
38.5%
東京都の中での順位
i土地
総合都内10位
売り時都内1位
売りやすさ都内1位
資産性都内8位
過熱（売り時の強さ）都内24位
所得対比の割安さ都内40位
安全×値上がり都内28位
手頃さ都内46位
戸建て
総合都内7位
売り時都内2位
売りやすさ都内1位
資産性都内9位
過熱（売り時の強さ）都内35位
所得対比の割安さ都内43位
安全×値上がり都内30位
手頃さ都内44位
マンション
総合都内18位
売り時都内24位
売りやすさ都内4位
資産性都内16位
過熱（売り時の強さ）都内40位
所得対比の割安さ都内27位
安全×値上がり都内37位
手頃さ都内36位
エリア共通
災害安全度都内37位
子育て人気度都内8位
立地・利便都内12位
規制リスクの低さ都内12位
ライバル物件の少なさ都内5位
杉並区内の地区別相場
土地詳しく →
相場が高い地区
- 1松庵1.1億円
- 2浜田山9,700万円
- 3荻窪9,100万円
- 4南荻窪8,250万円
- 5西荻北8,250万円
手頃な地区
- 1上井草4,550万円
- 2梅里4,950万円
- 3今川5,050万円
- 4堀ノ内5,300万円
- 5上高井戸5,500万円
戸建て詳しく →
相場が高い地区
- 1西荻南1.1億円
- 2浜田山1.1億円
- 3大宮1億円
- 4高円寺北9,400万円
- 5南荻窪9,000万円
手頃な地区
- 1梅里6,100万円
- 2上高井戸6,200万円
- 3下井草6,300万円
- 4堀ノ内6,500万円
- 5今川6,600万円
マンション詳しく →
相場が高い地区
- 1浜田山7,500万円
- 2成田東6,200万円
- 3成田西6,150万円
- 4本天沼5,500万円
- 5高井戸東5,500万円
手頃な地区
- 1梅里2,000万円
- 2松ノ木2,100万円
- 3下井草2,200万円
- 4下高井戸2,400万円
- 5永福2,400万円